Además del precio de la casa, al escriturar pagas impuestos, derechos y honorarios. En Guanajuato cada municipio fija sus propias tasas en su Ley de Ingresos. Aquí te explicamos cada concepto con las cifras de 2026 para Purísima del Rincón.
Es el impuesto que se paga cuando cambia el dueño de un inmueble, y lo cobra el municipio. En Purísima del Rincón, la Ley de Ingresos 2026 fija una tasa del 0.5% (artículo 7). En otros municipios de Guanajuato la tasa puede ser distinta, así que revisa la Ley de Ingresos del lugar donde compras.
El avalúo determina el valor del inmueble y lo piden tanto el municipio como la institución que te da el crédito. En Purísima del Rincón, el avalúo municipal de un inmueble urbano cuesta una cuota fija de $95.36 más 0.6 al millar sobre el valor del peritaje (artículo 24, Ley de Ingresos 2026). Si usas Infonavit, se necesita además un avalúo electrónico vigente hecho por una unidad de valuación autorizada.
La escritura se inscribe en el Registro Público para que la compra quede firme ante terceros. Según la Ley de Ingresos del Estado de Guanajuato 2026 (artículo 10), cuando interviene un organismo público de vivienda, como Infonavit o Fovissste, la inscripción de la compra y la de la hipoteca tienen cada una una cuota fija de $462. En los demás casos se aplica la tarifa general de ese mismo artículo.
El notario da fe de la compraventa, prepara la escritura y hace los trámites. Sus honorarios, más IVA, los cotiza cada notaría según la operación, así que pide tu cotización por escrito antes de firmar. Si compras con crédito, confirma con tu institución qué notarios puedes elegir.
En Valle del Laurel, en Blvr. Gómez Morín 1507, Purísima del Rincón, te explicamos cada gasto antes de firmar, ya sea que compres con Infonavit, Cofinavit, Fovissste, crédito bancario o de contado. Agenda tu visita y resolvemos tus dudas en persona.
En 2026 la tasa es del 0.5%, según el artículo 7 de la Ley de Ingresos municipal.
Los honorarios los cotiza cada notaría. Pide tu cotización por escrito.
Cuando interviene un organismo público de vivienda, la inscripción tiene una cuota fija de $462 según la Ley de Ingresos del Estado 2026.
San Francisco del Rincón · Purísima del Rincón · El Bajío · Comprar casa · Aporta tu terreno · Cerca de León · Casas en San Pancho · Fraccionamientos · Casas con Infonavit · Casas en el Bajío · Cuánto presta Infonavit · Cofinavit · Gastos de escrituración · Crédito Fovissste · Purísima vs. León · Checklist casa nueva · Invertir en el Bajío